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2軒目の家はセカンドハウスローンで購入できる
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2軒目の家はセカンドハウスローンで購入できる

最近ではセカンドハウスを持ち、二重生活をする人が増えています。

セカンドハウスを購入する際には、住宅ローンの利用ができるのでしょうか?ここでは、セカンドハウスと住宅ローンに関する情報をお伝えします。

セカンドハウスの住宅ローンは組めない?

セカンドハウスの住宅ローンは組めない?

住宅ローンを組めるのは、人の居住を用途とする住宅に限られます。その家を住所地として自治体に登録をしている家は人の居住を用途とする住宅ですので、住宅ローンを組むことができます。一方、セカンドハウスは、家族が絶えず暮らしているわけではなく、セカンドハウスを住所地として登録も行っていないため、住宅ローンは組むことができません。

しかし、セカンドハウス専用の住宅ローンがありますので、そちらを利用することでローンを組めます。ただし、セカンドハウス用の住宅ローンを組むには一定の条件を満たさなければならないため、その点は注意が必要です。

セカンドハウスのローンを組むには

セカンドハウスのローンを組むには

セカンドハウスローンは、担保が必要な担保型のローンです。また、一般の住宅ローンは35年間の借り入れも可能ですが、セカンドハウスローンは借入期間が短く設定されており、短期間で完済させることが必要です。

また、セカンドハウスローンは頭金の金額が比較的高めですので、その点も留意しておいた方が良いでしょう。1軒目の家がまだ住宅ローンの返済を続けているケースだとダブルローンになるため、審査はかなり厳しくなります。返済能力が認められなかった場合は、セカンドハウスローンの利用はできません。

最近は、セカンドハウスローンを用いて不動産投資をする人が増えており、セカンドハウスローンの審査はかなり厳しくなっています。

横浜で新築の物件を購入するために、住宅ローンの利用をご検討中の方は、龍リアルエステートにご連絡ください。「金利が気になる」「審査がなかなか通らない」など、住宅ローンに関する疑問や不安がある方のために、随時ご相談を承っています。

横浜で数多くのご相談に対応してきたスタッフがアドバイスいたしますので、何でもお申し付けください。また、仲介事業やリノベーション事業も行っています。横浜の物件を探している、リノベーションしたいという方もお気軽にご相談ください。

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住所 〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87−1 ダイムラービル5F
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設立年月日 平成26 年12 月1 日
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事業内容
  • 不動産の売買、仲介、賃貸、管理、運営事業
  • 建物、構築物の増改築、立替え及びリフォーム
  • 有価証券・金銭債権の保有、売買及び運用
  • 不動産、経営、財務、企業金融に関するコンサルティング業務
URL http://ryurealestate.com/

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