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不動産の売買や賃貸において、不動産仲介業者はどのような役割を果たしているのだろうと気になっている方は多いのではないでしょうか？

ここでは、不動産仲介業者の役割と不動産売買を仲介業者に依頼するメリットについて説明します。

不動産を売買する際には、不動産の売主は買主を、不動産を買いたい人は売り物件を探すことを行わなければなりません。不動産仲介業者は、不動産の売主と買主の双方から依頼を受け、不動産の売主から依頼を受けた場合は買主を探して売主に紹介します。

不動産の買主から依頼を受けると、不動産仲介業者は買主の希望に合致する売り物件を探して買主に紹介することになります。不動産賃貸の仲介では、不動産を借りたい人からの依頼を受け、借主が希望する条件に合致する賃貸物件を探して借主に紹介します。

また、賃貸アパートや賃貸マンションに空き部屋が出た時のサポートも行っています。

不動産の売買や賃貸では、必ずしも不動産仲介業者に仲介の依頼をする必要はなく、自分自身で不動産の買主や賃貸物件の借主を探すことも可能です。不動産仲介業者を利用しない場合は、仲介手数料の支払いは不要になります。

しかし、自分自身で書類を作成したり、手続きを行ったりしなければなりません。これは大変な手間がかかりますので、不動産仲介業者に仲介を依頼するのが望ましいです。不動産仲介業者に依頼することで、手間なく取引を行えます。

また不動産を売却する際は、売り出し価格を決めることが必要です。しかし、不動産市場に精通していないと、どの程度の金額で売り出せば良いのかが全くわかりません。不動産仲介業者でしたら、価格査定をしっかりと行い、不動産の適正価格がわかります。