横浜のお部屋探し、売買、リノベーションなら龍リアルエステートへ

不動産を売却する際には、売る時期が大事になってきます。また、横浜で不動産を売却する際には、地域特有の不動産事情を知っておくことが大切です。

ここでは、横浜で不動産を売却する際のコツと、不動産売却をするときの注意点について解説します。

横浜で不動産を売却する際は、不動産を売る時期を見定めることがポイントです。横浜は転入者が多く、ほとんどは転勤で横浜に引っ越しをする人です。そのため、横浜で不動産を売る際には、転勤で横浜に転入する人にターゲットを絞ると売りやすくなります。

また、需要が高まる時期に売った方が、高値の金額となる可能性も高まります。横浜では秋のシーズンに転勤が多いので、不動産売却をする際は秋を狙うのも良い作戦です。横浜は街自体にブランド力があり、非常にイメージの良い都市です。

購入希望者が内覧に訪れた際には、物件の魅力だけを伝えるのではなく、横浜の魅力も伝えることで購買意欲を刺激できます。

横浜の不動産事情の一つに、新築マンションの供給量が少ないことが挙げられます。横浜で新築マンションの物件数が少ない理由は、横浜は乱開発を防ぐため、マンションの建築に厳しい規制を設けており、新築マンションを建築することが難しいからです。

新築マンションの物件数が少ない横浜では、中古マンションに対する需要が高く、中古マンションも高値での売却が期待できます。そのため、横浜では中古マンションを安く売るのは禁物です。これは横浜特有の不動産事情ですので、これを知っておかないと安値でマンションを売ってしまい後悔することになります。