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最近ではセカンドハウスを持ち、二重生活をする人が増えています。

セカンドハウスを購入する際には、住宅ローンの利用ができるのでしょうか？ここでは、セカンドハウスと住宅ローンに関する情報をお伝えします。

住宅ローンを組めるのは、人の居住を用途とする住宅に限られます。その家を住所地として自治体に登録をしている家は人の居住を用途とする住宅ですので、住宅ローンを組むことができます。一方、セカンドハウスは、家族が絶えず暮らしているわけではなく、セカンドハウスを住所地として登録も行っていないため、住宅ローンは組むことができません。

しかし、セカンドハウス専用の住宅ローンがありますので、そちらを利用することでローンを組めます。ただし、セカンドハウス用の住宅ローンを組むには一定の条件を満たさなければならないため、その点は注意が必要です。

セカンドハウスローンは、担保が必要な担保型のローンです。また、一般の住宅ローンは35年間の借り入れも可能ですが、セカンドハウスローンは借入期間が短く設定されており、短期間で完済させることが必要です。

また、セカンドハウスローンは頭金の金額が比較的高めですので、その点も留意しておいた方が良いでしょう。1軒目の家がまだ住宅ローンの返済を続けているケースだとダブルローンになるため、審査はかなり厳しくなります。返済能力が認められなかった場合は、セカンドハウスローンの利用はできません。

最近は、セカンドハウスローンを用いて不動産投資をする人が増えており、セカンドハウスローンの審査はかなり厳しくなっています。