横浜のお部屋探し、売買、リノベーションなら龍リアルエステートへ

分譲マンションの購入をお考えでしたら、まずは不動産購入までの一般的な流れを知っておくことが大切です。購入の流れを把握できれば、必要な資金や物件の探し方、引越しまでの期間を知ることができ、より希望に応じた物件を選べるようになります。

まずは、希望条件を整理しましょう。「住宅の種類」「住まいの広さや間取り」「住みたい地域」「入居したい時期」など、将来を見据えた内容で少しずつ整理していきます。

そして、希望に合った物件の相場や特徴など、情報をできる範囲で集めましょう。ある程度の希望条件がまとまったら、不動産会社へご相談ください。

概ねの相場が分かったら、資金計画が必要です。自己資金や収入、住宅ローンの借入可能額などを確認して、しっかりとした資金計画・返済計画を立てます。この時、お子様の成長や収入の増減など、ライフスタイルの変化をある程度見越した無理のない計画を立てるのが重要なポイントです。

物件情報を集めて希望条件に合う物件があれば、見学を申し込みます。チラシなどでは分からなかった情報を、実際に目で見て確かめていきましょう。その際は、物件の周辺環境などもチェックしておくと良いです。

買いたい物件が決まれば、購入の申し込みをします。不動産会社から購入物件に関する重要事項の説明を受けて、売買契約を交わします。

売買契約が完了したら、住宅ローンの申し込みを正式に行います。※契約前に金融機関と保証会社による審査を受けて、融資の承認が必要です。

残金決済後、物件の引き渡しを行います。不動産の登記を行い、引っ越し前に一度物件の状態を確認していただきます。問題なければ引っ越しをして、入居となります。入居の翌年の確定申告では、住宅ローンの控除申請も忘れずに行いましょう。

分譲マンションを購入しようと決心したら、入居するまでにどのような流れになるのかを知っておくと、行動計画も立てやすくなります。横浜・みなとみらいで分譲マンションの購入をお考えの方は、龍リアルエステートへご相談ください。

横浜にある龍リアルエステートでは、お客様のご希望に沿った物件を仲介いたします。物件購入時の資金計画・住宅ローンに関する相談も承っております。横浜の物件情報を豊富に揃えておりますので、お気軽にお問い合わせください。